Das Baufeld D8 wird durch vier bestehende Hallen geprägt, die eine starke identitätsstiftende Wirkung haben. Die Umnutzung dieser Hallen ermöglicht die Nutzung von Flächen innerhalb der Waldschutzzone und bewahrt gleichzeitig den charakteristischen Hof. Dieser Hof wird in einer Neuinterpretation nach Westen erweitert. Die Bestandshallen werden in Lofts umgewandelt, die durch vorhandene Tore und zusätzliche Öffnungen einen starken Außenbezug erhalten.
Ein turmartiger Wohnbau mit kleinen Wohnungen wird als nördlicher Zielpunkt der Erschließungsstraße und als Entrée in den umgenutzten Hof platziert. Die westliche Halle wird zurückgebaut, um eine Verbindung zwischen dem Bestandshof und der neuen Bebauung zu schaffen. Eine zentrale, teilüberdachte Parkierungsanlage wird als gemeinsames Bindeglied eingeführt.
Die neue Bebauung führt die zeilenartige Struktur und die loftartige Skelettbauweise der Bestandsgebäude fort und löst sich nach Westen und in Richtung Wald in kleinere Einheiten auf. Diese zweigeschossigen Einheiten führen die Höhe der Bestandsbauten fort und sind problemlos realteilbar und optimal zu vermarkten.
Die Gestaltung der neuen Einheiten ermöglicht eine fließende Integration in die umgebende Natur. Durch die Kombination von Lofts und einer zentralen Parkierungsanlage entsteht ein modernes, attraktives Wohnquartier, das sowohl die historische Struktur als auch die natürlichen Gegebenheiten respektiert und weiterentwickelt.
Ausloberin: MWS Projektentwicklungsgesellschaft mbH ( MWSP Mannheim )